이자 상승에 대출 혜택까지!! 청년 주택드림 청약통장!! (가입조건, 출시일, 혜택)

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청년 주택드림 청약통장 출시!!

 

청년층 내집 마련과 자산형성을 지원하기 위해 국토교통부에서 청년 주택드림 청약통장을 출시했다.

 

청년 주택드림 청약통장 추진 배경

 - 과거 대비 높은 집값, 금리 등으로 세대ㆍ계층별 여건에 따른 주거불안도 있는 상황

 - 자산형성 기회가 부족한 청년층의 주거비 부담이 큰 상황

 - 주거로 인한 자산격차, 출산ㆍ결혼 기피는 국가적 문제

 - 청년층의 안정적 자산형성과 내집 마련 기회 제공

 - 청년층이 미래의 중산층으로 성장하기 위한 발판을 마련하고, 일회성이 아닌 전 생애주기에 걸친 지원체계 구축

 



 

 

 

청년 주택드림 청약통장 가입조건은 아래와 같다.

  - 소득기준 연 5,000만원 이하

  - 무주택자

  - 연령 만 19세 ~ 34세

기존 소득기준 연 3,600만원에서 5,000만원으로 상향해 정책 수혜자가 상승 할 것으로 예상된다.

 

 

청년주택드림 청약

 

 

 

 

 

청년 주택드림 청약통장 혜택

 - 납인한도 월 50만원에서 100만원으로 상향

 - 이자율 최대 4.5%

 - 청년 주택드림 대출 (분양가 80%, 최저 금리 2.2%, 최장 40년 대출지원)

 

 

 

신규로 주택청약을 가입하는 사람들은 혜택확인 후 가입을 추전한다.

또한 기존 청약종합저축 가입자 및 청년우대형 가입자도 전환가입 가능하니 참고

기존 가입기간, 납입회수, 납입금액이 인정되고 4.5% 우대금리는 전환 후 납입액부터 적용된다.

 

 

 

청년주택드림 청약

 

 

 

 

청년 주택드림 대출

청년주택드림 청약통장 가입자는 청년주택드림 대출을 연계해 장기, 저리 대출이 가능하다.

청년주택드림 대출은 최저 2.2%(소득, 만기별 차등) 의 낮은 금리로 분양가의 80%까지 지원한다.

대출 후에도 결혼, 출산, 다자녀 가정이 될 경우 추가 금리 혜택을 제공한다.

 - 결혼 0.1%

 - 최초 출산 0.5%

 - 추가 출산 1명당 0.2%

 - 대출 금리하한선 1.5%

 

 

 

추가 금리 혜택을 통해 최저 1.5% 금리로 대출 혜택을 받을 수 있다.

또한 최장 40년 장기 대출이 가능해 내집마련의 부담이 줄어들 것으로 예상된다.

 

 

 

 

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청년 주택드림 대출 기준

 - 소득 미혼 연 7,000만원 이하

 - 소득 기혼 연 1억원 이하

 - 청년주택드림 청약통장 1년 이상 가입

 - 1,000만원 이상 납입

 - 6억 이하, 전용면적 85제곱미터 이하 주택

 

 

 

청년 주택드림 대출에는 소득기준이 있어

미혼, 기혼의 경우에 따라 꼭 확인할 필요가 있다.

미혼의 경우 연 7,000만원 이하, 기혼의 경우 연 1억원 이하의 소득기준을 가지고 있다.

또한 청년주택드림 청약통장을 1년 이상 가입해야하고 1,000만원 이상 납입되어 있어야한다.

신규가입자의 경우 청약일정에 맞추어 납입기준을 달성할 필요가 있어보인다.

기존 청약통장에서 전환한 경우에는 대출 기준에 인정되는지 확인 후 청약에 활용하면 될 것 같다.

 

 

 

예상 출시일!

가장 중요한 청년 주택드림 출시일은 아직 미정으로 2월로 예정되어있다.

현재 2월 19일로 많이 예상중이라 한번씩 확인하며 출시일을 기다리면 될 것 같다.

 

5년간 뉴:홈 청년층 공급계획(34만호), 최근 2·30대 청약당첨자수 등을 감안하면 

연간 10만명 이상이 혜택을 받을 것으로 예상되니 해당되는 사람들은 꼭 혜택 받길!!

 

출시되면 다시 포스팅 예정!!!! 

청년 주택드림 청약