특례보금자리론!(신청방법,자격,금리)

특례보금자리론은 주택구입, 전세자금반환 및 기존 주택담보대출 상환을 위해서 신청가능한 한국주택금융공사에서 나온 상품이다.

 

특례보금자리론의 지원내용(장점)

대출한도가 최대 5억원까지 가능하다!

만기도 10년에서 50년까지 기간이 길어 기존 대출을 가지고 있는 사람이나 주택을 구입하기 위한 사람들의 부담이 줄어들었다.

금리도 고정금리로 대출금리가 오르고 있는 현상황에서 사람들의 관심을 이끌 수 있는 장점이 있다.

 

특례보금자리론 신청대상

신청대상은 민법상 성년, 대한민국 국민(재외국민, 외국국적동포 포함), 신용 CB점수 271점 이상 이렇게 3가지로 거의 모든 사람이 대출을 받을 수 있는 상품이다. 특히 소득 제한이 없다는 점과 기존 주택담보대출 상환을 위해 받을 수 있는 상품이다보니 1주택자까지 가능하는 점이 큰 장점이다. 주택가격이 9억원 이하라는 제한이 있지만 특정지역의 주택이 아닌 이상 신청가능한 주택가격이 대부분으로 많은 사람들이 혜택을 받을 수 있는 대출상품이다.

 

특례보금자리론 금리

중요한 것 중 또 하나는 대출금리다. 특례보금자리론의 대출금림는 기본적으로 연4.25% ~ 4.55%이다. 우대형으로 신청하거나 우대금리 기준에 부합하면 최저금리는 3.25%~3.55%까지 떨어져 현재 대출이자보다 혜택이 많은 것을 알 수 있다.

우대금리 조건에는 은행 직접 방문신청, 전자약정 및 등기, 저소득청년, 사회적배려층, 신혼가구, 미분양주택이 있으며 중복적용이 가능해 최대0.8%까지 혜택을 볼 수 있다.

 

특례보금자리론 신청방법

특례보금자리론 신청방법은 한국주택금융공사 홈페이지에서 온라인 신청, 스마트주택금융 앱에서 모바일 신청, 은행 대면 창구 신청으로 3가지 방법이 있다. 신청시 본인확인, 소득증명, 소득추정, 신용정보 등 다양한 서류가 필요한데 사전에 국민건강보험공단, 정부24, 홈택스 등에 인증서를 등록하고 스크래핑(서류제출 자동화) 서비스를 동의하면 심사서류가 자동으로 제출이 가능하다.(전화상담을 통해 대출신청에 필요한 구비서류를 안내받을수도 있다.) 구비서류는 우편 또는 택배로 보내거나 홈페이지에 직접 업로드할 수도 있다. 신청시 참고하면 될 것 같다. 

 

특례보금자리론 구비서류

심사시 제출서류 - 배우자 신분증 및 배우장용 정보제공동의서(온라인 동의시 생략), 주민등록등본, 가족관계증명원, 소득증빙 및 재직확인 서류, 부돈산 매매계약서 또는 분양계약서 사본, 임대차계약서 사본

 

 

특례보금자리론 상환방식

특례보금자리론 상환방식은 원리금 균등분할상환, 체감식 분할상관(원금 균등분할상환), 체증식 분할상환 이렇게 3가지가 있다. 주의할 점은 대출 실행 이후에는 상환방법 및 상환기간, 거치기간, 만기일 지정상환액 등 대출조건에 대한 변경이 불가능하니 상환에 대해 많은 생각 후 결정할 필요가 있다. 특례보금자리론이 조기(중도)상환수수료가 없는 것도 참고할 사항이다. 

 

특례보금자리론 필요한 사람은 꼭 정보 얻어가고 대출전에 좀 더 자세히 확인해보록해!

아래에 요약포스터가 있으니 참고하고 모두 필요한 혜택 모두 받길~ 오늘 포스팅은 이만!!

 

특례보금자리론 요약